Résidentiel individuel : expert en efficacité énergétique
Propriétaires de maison individuelle : NEXUS Eco vous accompagne dans l'étude, le financement et la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique, du diagnostic jusqu'au versement des aides.
Notre accompagnement s’adresse aux propriétaires de maisons individuelles souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement et réduire leurs consommations. Les dispositifs mobilisables dépendent de la situation du bénéficiaire, de l’ancienneté du logement, de son occupation, de sa performance énergétique et des travaux envisagés.
À qui s’adresse cette page
Propriétaires occupants
Rénovation de leur résidence principale avec possibilité de mobiliser MaPrimeRénov’, les CEE et les autres financements disponibles selon leur situation.
Propriétaires bailleurs
Rénovation d’une maison mise en location, sous réserve du respect des conditions propres à chaque dispositif d’aide.
Résidences principales
Éligibles aux principaux dispositifs de rénovation énergétique lorsque les conditions d’ancienneté, de ressources et de travaux sont respectées.
Résidences secondaires
Elles ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov’, mais certains travaux peuvent continuer à bénéficier des Certificats d’Économies d’Énergie. Depuis le 1er septembre, les CEE peuvent également soutenir certaines rénovations d’ampleur de résidences secondaires classées E, F ou G dans le cadre de projets décarbonés.
Nos solutions pour le résidentiel individuel
Une vue d’ensemble des travaux, des dispositifs bonifiés et des aides mobilisables pour votre rénovation énergétique.
Travaux concernés
Isolation des combles et de la toiture
L’isolation des combles et de la toiture permet de renforcer la performance énergétique du logement en limitant les déperditions thermiques par la partie haute du bâtiment. Les travaux peuvent concerner les combles perdus ou les rampants de toiture selon la configuration de la maison.
Isolation des murs
L’isolation des murs consiste à renforcer l’enveloppe thermique du logement afin de limiter les échanges de chaleur avec l’extérieur. Elle peut être réalisée par l’intérieur ou par l’extérieur selon la configuration du bâtiment et le projet de rénovation.
Isolation des planchers bas
L’isolation des planchers bas permet de traiter les pertes de chaleur entre une pièce chauffée et un espace situé en dessous, comme une cave, un garage, un sous-sol ou un vide sanitaire.
Isolation des toitures-terrasses
L’isolation d’une toiture-terrasse permet de renforcer la performance thermique de la partie supérieure d’un logement disposant d’une toiture plate.
Fenêtres et portes-fenêtres avec vitrage isolant
Le remplacement d’anciennes menuiseries permet d’améliorer les performances thermiques des ouvertures du logement. L’opération consiste notamment à remplacer des fenêtres peu performantes par des équipements disposant d’un vitrage isolant adapté.
Fermetures isolantes
La mise en place de fermetures isolantes permet d’améliorer la performance thermique des fenêtres et portes-fenêtres existantes grâce à l’installation de volets ou de systèmes de fermeture apportant une isolation complémentaire.
Coup de pouce
Pompe à chaleur air/eau
Coup de pouceConditions d’éligibilité
- Maison individuelle existante.
- Chauffage seul ou chauffage + eau chaude sanitaire.
- Remplace une ancienne chaudière utilisant une énergie fossile. Peut assurer le chauffage et l’eau chaude sanitaire.
- Fiche applicable aux opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030.
Exigences techniques
- Efficacité énergétique saisonnière Etas ≥ 126 % en basse température.
- Etas ≥ 111 % en moyenne ou haute température.
- Pour plancher/plafond/mur chauffant ou ventilo-convecteurs à eau : performance évaluée à 35 °C.
- Pour les autres émetteurs : performance évaluée à 55 °C.
- Le modèle de PAC installé doit disposer d’un agrément fabrication européenne EEE valide pour bénéficier de la bonification CEE.
- Durée de vie conventionnelle : 17 ans.
Avantages
La pompe à chaleur air/eau est une solution particulièrement intéressante pour remplacer une ancienne chaudière au gaz, au fioul ou au charbon. Elle permet de produire efficacement du chauffage, et éventuellement de l’eau chaude sanitaire, tout en réduisant la consommation d’énergies fossiles et en améliorant la performance énergétique du logement.
Réduisez vos dépenses de chauffage. La pompe à chaleur air/eau utilise principalement l’énergie présente dans l’air extérieur et nécessite relativement peu d’électricité pour fonctionner. Elle peut ainsi contribuer à réduire votre consommation énergétique et vos dépenses de chauffage.
Optez pour une solution plus respectueuse de l’environnement. En utilisant une énergie renouvelable présente naturellement dans l’air, la PAC permet de limiter le recours aux énergies fossiles et de réduire les émissions liées au chauffage du logement.
Une solution adaptée à la maison individuelle. La pompe à chaleur air/eau peut être raccordée au circuit de chauffage central existant, notamment à des radiateurs compatibles ou à un plancher chauffant. Elle peut donc constituer une alternative intéressante au remplacement d’une ancienne chaudière.
Un confort thermique toute l’année. La PAC air/eau assure un chauffage régulier et homogène du logement. Associée à un système adapté, elle permet de maintenir une température confortable dans les différentes pièces.
Une technologie performante. Une pompe à chaleur correctement dimensionnée peut produire plusieurs fois plus d’énergie thermique qu’elle ne consomme d’électricité. Ses performances dépendent toutefois des conditions climatiques, de l’isolation du logement, du dimensionnement et des caractéristiques de l’installation.
Le choix d’une pompe à chaleur doit être adapté aux caractéristiques de votre maison : surface à chauffer, isolation, système de chauffage existant, besoins en eau chaude et localisation du logement.
Coup de pouce dédié au remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par une pompe à chaleur.
Pompe à chaleur eau/eau ou eau glycolée/eau
Coup de pouceConditions d’éligibilité
- Maison individuelle existante.
- Pour le chauffage seul ou pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.
- Non éligibles : PAC associées à un autre système de chauffage ou utilisées uniquement pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.
- Fiche applicable aux opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030.
Exigences techniques
- Etas ≥ 126 % en basse température.
- Etas ≥ 111 % en moyenne ou haute température.
- Etas de la PAC selon le règlement (EU) n°813/2013.
- Plancher, mur ou plafond chauffant / ventilo-convecteur à eau : Etas évalué à 35 °C.
- Etas considéré selon eau de nappe ou eau glycolée.
- Captage d’énergie variable.
- Le modèle de PAC installé doit disposer d’un agrément fabrication européenne EEE valide pour bénéficier de la bonification CEE.
- Durée de vie conventionnelle : 20 ans.
Avantages
La pompe à chaleur eau/eau ou eau glycolée/eau constitue une solution performante pour chauffer une maison en valorisant les calories naturellement présentes dans le sol ou les eaux souterraines. Elle offre une production de chaleur efficace et peut également assurer l’eau chaude sanitaire, tout en permettant de réduire la consommation d’énergies conventionnelles.
Une énergie renouvelable et disponible localement. La pompe à chaleur géothermique exploite la chaleur naturellement présente dans le sol ou les eaux souterraines. Elle permet ainsi de réduire la dépendance aux énergies fossiles pour le chauffage.
Des économies d’énergie sur le long terme. Grâce à son principe de fonctionnement, une pompe à chaleur eau/eau peut fournir une quantité importante de chaleur avec une consommation électrique maîtrisée. Elle peut ainsi contribuer à réduire les dépenses liées au chauffage, notamment en remplacement d’une ancienne chaudière énergivore.
Un excellent rendement. La température du sol ou de l’eau souterraine est généralement plus stable que celle de l’air extérieur. La pompe à chaleur bénéficie ainsi de conditions de fonctionnement régulières, ce qui favorise de bonnes performances énergétiques tout au long de l’année.
Un confort thermique constant. La stabilité de la source de chaleur permet à la pompe à chaleur de fonctionner de manière régulière. Elle assure ainsi un chauffage homogène et confortable dans l’ensemble du logement.
Compatible avec un chauffage central. La pompe à chaleur eau/eau ou eau glycolée/eau peut être raccordée à différents émetteurs de chaleur, notamment un plancher chauffant ou des radiateurs compatibles.
Un fonctionnement discret. Une grande partie de l’installation étant située à l’intérieur ou enterrée, ce type de pompe à chaleur peut offrir un fonctionnement particulièrement discret, notamment en comparaison avec certaines installations utilisant une unité extérieure.
Une solution adaptée aux besoins de chauffage importants. La géothermie peut être particulièrement intéressante pour les maisons individuelles ayant des besoins de chauffage importants et disposant d’un terrain ou d’une configuration permettant l’installation des capteurs nécessaires.
Eau/eau ou eau glycolée/eau : quelle différence ? Ces deux technologies reposent sur le même principe : récupérer la chaleur du sous-sol pour chauffer le logement.
Pompe à chaleur eau/eau : la pompe à chaleur eau/eau utilise directement l’eau d’une nappe phréatique comme source de chaleur. Elle nécessite donc la présence d’une ressource en eau souterraine exploitable et des conditions techniques et réglementaires adaptées.
Pompe à chaleur eau glycolée/eau : la pompe à chaleur eau glycolée/eau fonctionne avec un circuit fermé de capteurs enterrés. Un mélange d’eau et de glycol circule dans ces capteurs et récupère la chaleur du sol avant de la transmettre à la pompe à chaleur. Cette solution peut être mise en œuvre avec des capteurs horizontaux ou verticaux, selon la configuration du terrain et les caractéristiques du projet.
Coup de pouce dédié au remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par une pompe à chaleur.
Chaudière biomasse individuelle
Coup de pouceConditions d’éligibilité
- Mise en place d’une chaudière biomasse individuelle.
- Permet la sortie d’une chaudière au fioul, gaz ou charbon.
- Maison individuelle existante.
- Fiche applicable aux opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030.
Exigences techniques
- Chaudière à alimentation automatique ou manuel.
- Fonctionne avec une énergie renouvelable issue du bois.
- Puissance thermique nominale : ≤ 70 kW.
- Efficacité énergétique saisonnière : ≥ 77 % pour une chaudière de puissance ≤ 20 kW ; ≥ 79 % pour une chaudière de puissance > 20 kW.
- Chaudière automatique : silo de stockage d’un volume minimal de 225 litres.
- Chaudière manuelle : ballon tampon, neuf ou existant.
- Durée de vie conventionnelle : 17 ans.
Avantages
La chaudière biomasse individuelle est particulièrement intéressante pour les maisons équipées d’un chauffage central, notamment lorsqu’il s’agit de remplacer une ancienne chaudière au fioul ou au gaz. Elle combine performance énergétique, confort d’utilisation et recours à une énergie renouvelable.
Réduire sa facture de chauffage. Le bois-énergie, notamment les granulés, peut permettre de réduire le coût de chauffage par rapport à certaines énergies fossiles, selon les prix locaux et le rendement de l’installation.
Remplacer une chaudière au fioul ou au gaz. La chaudière biomasse constitue une solution pertinente pour sortir progressivement des énergies fossiles tout en conservant un système de chauffage central.
Une énergie renouvelable. Le bois-énergie est une source d’énergie renouvelable lorsqu’il provient de forêts gérées durablement.
Un chauffage performant. Les chaudières biomasse modernes offrent de bons niveaux de performance énergétique, avec des exigences minimales d’efficacité saisonnière de 77 % pour les puissances ≤ 20 kW et 79 % au-delà de 20 kW dans le cadre du dispositif considéré.
Un fonctionnement automatisé. Avec une chaudière automatique, l’alimentation en combustible est gérée automatiquement depuis un silo de stockage d’au moins 225 litres, ce qui facilite l’utilisation au quotidien.
Un confort thermique durable. La chaudière biomasse peut alimenter l’ensemble du réseau de chauffage de la maison et, selon l’installation, contribuer également à la production d’eau chaude sanitaire.
Une solution adaptée aux grandes maisons. Avec une puissance nominale pouvant atteindre 70 kW, elle peut répondre aux besoins de maisons individuelles de grande superficie ou présentant des besoins de chauffage importants.
Coup de pouce dédié au remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par une chaudière biomasse.
Système solaire combiné
Bonification renforcéeConditions d’éligibilité
- Maison individuelle existante.
- Logement occupé à titre de résidence principale.
- Le système doit assurer à la fois : le chauffage du logement ; la production d’eau chaude sanitaire.
- Fiche CEE applicable jusqu’au 31 décembre 2030, mais bonification renforcée réservée aux engagements avant le 1er janvier 2027.
Exigences techniques
- Productivité minimale des capteurs : ≥ 600 W/m².
- Surface totale de capteurs : ≥ 8 m².
- Volume total du stockage solaire : strictement > 400 litres.
- Émetteurs de chauffage central basse température obligatoires.
- Delta de température nominal des émetteurs : ΔTnom ≤ 40 K, selon la norme EN 442.
- Capteurs certifiés CSTBat, Solar Keymark ou équivalent.
- Les capteurs hybrides photovoltaïques + thermiques sont exclus du présent dispositif.
- Non cumulable avec les opérations Pompe à chaleur air/eau, Pompe à chaleur eau/eau ou eau glycolée/eau et Chaudière biomasse individuelle.
- Le modèle de PAC installé doit disposer d’un agrément fabrication européenne EEE valide pour bénéficier de la bonification CEE.
Avantages
Le système solaire combiné est une solution 2-en-1 qui permet de produire à la fois le chauffage et l’eau chaude sanitaire grâce à l’énergie solaire. Il est particulièrement intéressant pour les maisons individuelles existantes souhaitant réduire leur dépendance aux énergies fossiles et améliorer durablement leur performance énergétique.
Chauffer son logement grâce à l’énergie solaire. Le système solaire combiné permet d’utiliser l’énergie du soleil pour couvrir une partie des besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
Produire son eau chaude avec une énergie renouvelable. En plus du chauffage, le SSC assure la production d’eau chaude sanitaire, ce qui permet de réduire les besoins en énergie conventionnelle tout au long de l’année.
Réduire sa consommation d’énergies fossiles. Dans le cadre de ce dispositif, aucun équipement utilisant le gaz, le fioul, le charbon ou un autre combustible fossile ne doit être conservé ou installé pour le chauffage ou l’ECS après les travaux. Le SSC s’inscrit donc pleinement dans une démarche de sortie des énergies fossiles.
Réduire durablement sa facture énergétique. Une partie de la chaleur nécessaire au logement et à l’eau chaude est fournie gratuitement par le soleil. Les économies dépendent notamment de l’ensoleillement, de la surface des capteurs, du stockage et des besoins du logement.
Une solution particulièrement adaptée aux maisons bien isolées. Le système fonctionne avec des émetteurs de chauffage central basse température, ce qui le rend particulièrement pertinent dans les logements disposant d’une installation de chauffage adaptée et performante.
Stocker l’énergie solaire pour mieux la valoriser. Avec un volume de stockage solaire supérieur à 400 litres, la chaleur produite pendant les périodes d’ensoleillement peut être stockée afin d’être utilisée lorsque les besoins apparaissent.
Une technologie performante et certifiée. Les capteurs doivent être certifiés CSTBat, Solar Keymark ou équivalent, garantissant leur conformité aux exigences techniques du dispositif.
Coup de pouce dédié au remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par un système solaire combiné.
Raccordement d’une maison à un réseau de chaleur
Coup de pouceConditions d’éligibilité
- Maison individuelle existante.
- Raccordement à un réseau de chaleur efficace au sens de l’article L.711-4 du Code de l’énergie, ou à un réseau faisant l’objet d’un projet décidé permettant d’atteindre ce statut.
- Réseau de chaleur répondant à la définition de réseau efficace.
- En cas de projet de mise en conformité du réseau, celui-ci doit devenir efficace au plus tard à la première des deux échéances suivantes : 5 ans après la signature des documents engageant irréversiblement les investissements ; 3 ans après le début des travaux sur l’installation de production.
Exigences techniques
- Contrat de fourniture de chaleur obligatoire. Le contrat doit notamment identifier l’adresse du bâtiment, les parties signataires et la date de première livraison de chaleur.
- Le contrat de fourniture de chaleur constitue la preuve de réalisation de l’opération.
- Durée de vie conventionnelle retenue par la fiche CEE : 30 ans.
Avantages
Le raccordement à un réseau de chaleur constitue une alternative simple et durable au remplacement d’une chaudière individuelle au gaz, au fioul ou au charbon. Il permet de bénéficier d’un chauffage centralisé, de réduire le recours aux énergies fossiles et, lorsque le réseau est efficace, de contribuer à la décarbonation du chauffage résidentiel.
Remplacer une chaudière au gaz, au fioul ou au charbon. Le raccordement permet de remplacer une chaudière individuelle utilisant une énergie fossile par une solution de chauffage alimentée par un réseau de chaleur efficace.
Réduire son recours aux énergies fossiles. Les réseaux de chaleur efficaces intègrent généralement une part importante d’énergies renouvelables ou de récupération, permettant de réduire l’empreinte carbone du chauffage.
Un chauffage simple et confortable. Une fois raccordé, le logement bénéficie d’une fourniture de chaleur centralisée, sans avoir à gérer directement l’approvisionnement en combustible comme avec une chaudière individuelle.
Libérer de l’espace dans le logement. Le remplacement d’une chaudière individuelle peut permettre de supprimer certains équipements associés au chauffage, notamment la chaudière et, selon la configuration, les équipements de stockage de combustible.
Réduire les besoins de maintenance. Le propriétaire n’a plus à assurer l’entretien d’une chaudière individuelle fonctionnant au gaz, au fioul ou au charbon. La production de chaleur est assurée au niveau du réseau.
Bénéficier d’une solution durable. La durée de vie conventionnelle retenue pour l’opération dans le cadre des CEE est de 30 ans, ce qui témoigne d’une solution inscrite dans le long terme.
Coup de pouce dédié au remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par un raccordement à un réseau de chaleur efficace.
Appareil indépendant de chauffage au bois
Fiche abrogée au 1er octobre 2027Conditions d’éligibilité
- Maison individuelle existante.
- L’appareil installé doit remplacer un équipement indépendant de chauffage fonctionnant principalement au charbon.
- La présente fiche est abrogée à compter du 1er octobre 2027.
Exigences techniques
- Rendement énergétique : niveau à respecter.
- Particules : niveau à respecter.
Avantages
L’appareil indépendant de chauffage au bois constitue une solution performante pour remplacer un ancien chauffage indépendant au charbon. Les appareils à bûches ou à granulés éligibles offrent de bons rendements tout en respectant des seuils stricts d’émissions polluantes.
Cette solution permet de remplacer un équipement indépendant fonctionnant principalement au charbon par un appareil de chauffage au bois plus performant.
Utiliser une énergie renouvelable. Le bois-énergie constitue une source d’énergie renouvelable lorsqu’il provient de filières durables. Il permet ainsi de réduire le recours aux énergies fossiles.
Améliorer les performances de chauffage. Les appareils éligibles répondent à des exigences élevées de rendement et d’émissions, avec des seuils spécifiques selon qu’ils fonctionnent aux bûches ou aux granulés.
Choisir entre bûches et granulés. Le propriétaire peut opter pour un appareil à bûches ou à granulés, selon ses besoins, son logement et ses habitudes d’utilisation.
Un chauffage performant et confortable. Les appareils modernes permettent une meilleure maîtrise de la combustion et une diffusion efficace de la chaleur dans la pièce de vie.
Bénéficier d’un appareil reconnu pour sa performance. L’installation doit notamment répondre aux exigences du label Flamme Verte 7, garantissant un niveau de performance environnementale et énergétique.
Une installation réalisée par un professionnel qualifié. Le recours à un professionnel disposant du signe de qualité requis permet de sécuriser la réalisation de l’installation et son éligibilité au dispositif.
Coup de pouce dédié au remplacement d’un équipement indépendant de chauffage au charbon par un appareil indépendant de chauffage au bois.
Chauffe-eau solaire individuel
CEEConditions d’éligibilité
- Maison individuelle existante.
- L’ensemble doit permettre de couvrir le besoin total d’ECS du logement.
- Installation réalisée par un professionnel disposant du signe de qualité requis.
- Non cumulable avec les opérations Pompe à chaleur air/eau et Pompe à chaleur eau/eau ou eau glycolée/eau.
- Fiche applicable aux opérations engagées avant le 1er janvier 2031.
Exigences techniques
- Systèmes thermosiphon et auto-stockeur exclus.
- Capteurs hybrides exclus.
- Surface totale de capteurs thermiques vitrés : ≥ 2 m².
- Capteurs à circulation d’eau ou d’eau glycolée.
- Certification CSTBat, Solar Keymark ou équivalent.
- Si capacité du ballon solaire ≤ 500 L : classe énergétique C minimum.
Avantages
Le chauffe-eau solaire individuel permet de produire une partie de l’eau chaude sanitaire grâce à une énergie renouvelable, tout en réduisant la consommation d’énergie conventionnelle du logement. Il constitue une solution particulièrement intéressante pour les maisons individuelles disposant d’une surface suffisante pour installer les capteurs et bénéficiant d’un bon potentiel solaire.
Produire son eau chaude grâce au soleil. Le chauffe-eau solaire individuel (CESI) utilise l’énergie solaire pour produire l’eau chaude sanitaire du logement, réduisant ainsi le recours aux énergies conventionnelles.
Réduire sa facture d’eau chaude. Une partie importante des besoins en eau chaude peut être couverte par l’énergie solaire, une ressource gratuite et renouvelable. Les économies dépendent notamment de l’ensoleillement, de la consommation du foyer et du dimensionnement de l’installation.
Une énergie renouvelable et locale. Le solaire thermique permet de produire de la chaleur directement sur place, sans combustion et sans consommation de combustible fossile.
Une solution adaptée aux maisons individuelles. Le dispositif est destiné aux maisons individuelles existantes en France métropolitaine, avec une installation comprenant des capteurs solaires thermiques, un ballon solaire et un système d’appoint.
Une installation performante. L’ensemble de l’installation doit être dimensionné pour couvrir le besoin total en eau chaude sanitaire du logement, avec un système d’appoint permettant d’assurer la continuité de production lorsque l’énergie solaire est insuffisante.
Coup de pouce dédié au remplacement d’un équipement de production d’eau chaude sanitaire au charbon, au fioul ou au gaz par un chauffe-eau solaire individuel.
Chauffe-eau thermodynamique à accumulation
CEEConditions d’éligibilité
- Maison individuelle existante.
- Mise en place d’un chauffe-eau thermodynamique individuel à accumulation.
- Après travaux, aucun système de production d’ECS comportant un équipement susceptible d’utiliser des combustibles fossiles ne doit être installé ou conservé.
- Fiche applicable aux opérations engagées avant le 1er janvier 2031.
- Opération engagée avant le 1er janvier 2027.
Exigences techniques
- Durée de vie conventionnelle CEE : 17 ans.
- Efficacité énergétique pour le chauffage de l’eau : profil M ≥ 95 % ; profil L ≥ 100 % ; profil XL ≥ 110 %.
Avantages
Le chauffe-eau thermodynamique à accumulation permet de produire l’eau chaude sanitaire tout en réduisant la consommation d’électricité par rapport à une solution électrique classique. Il constitue une solution particulièrement intéressante pour les logements existants souhaitant améliorer leur efficacité énergétique et réduire leur dépendance aux énergies fossiles.
Réduire sa consommation et sa facture d’énergie. Le chauffe-eau thermodynamique utilise une pompe à chaleur pour récupérer les calories présentes dans l’air et chauffer l’eau sanitaire. Il permet ainsi de limiter la consommation d’électricité par rapport à un chauffe-eau électrique classique.
Grâce à son fonctionnement thermodynamique, l’appareil peut produire de l’eau chaude avec une consommation d’électricité réduite. Les économies dépendent notamment des habitudes de consommation, du volume du ballon et des conditions d’installation.
Utiliser une énergie renouvelable. En récupérant les calories naturellement présentes dans l’air, le chauffe-eau thermodynamique contribue à réduire le recours aux énergies fossiles et à améliorer la performance énergétique du logement.
Un confort d’eau chaude au quotidien. Le système à accumulation stocke l’eau chaude dans un ballon afin de répondre aux besoins du foyer. Le choix du volume et du profil de soutirage doit être adapté au nombre d’occupants et aux habitudes de consommation.
Une solution durable. La durée de vie conventionnelle retenue dans le cadre des CEE est de 17 ans, ce qui permet d’inscrire l’investissement dans une perspective de long terme.
Une opportunité pour sortir des énergies fossiles. Dans le cadre de la bonification, aucun système de production d’ECS susceptible d’utiliser un combustible fossile ne doit être installé ou conservé après les travaux. Cela renforce l’intérêt du chauffe-eau thermodynamique dans une démarche de décarbonation du logement.
Coup de pouce dédié au remplacement d’un équipement de production d’eau chaude sanitaire au charbon, au fioul ou au gaz par un chauffe-eau thermodynamique à accumulation.
Système photovoltaïque + thermique à circulation d’eau
Bonification jusqu’au 1er janvier 2027Conditions d’éligibilité
- Maison individuelle existante.
- Système composé de capteurs solaires hybrides produisant à la fois : de l’électricité photovoltaïque ; de la chaleur récupérée par circulation d’eau.
- La chaleur doit être utilisée pour : l’ECS ; le chauffage ; ou les deux.
Exigences techniques
- Capteurs hybrides photovoltaïques + thermiques à circulation d’eau.
- Productivité thermique : ≥ 500 W/m² de surface d’entrée des capteurs.
- Surface totale installée : ≥ 6 m².
- Certification CSTBat, Solar Keymark ou équivalent reposant sur les normes applicables.
Avantages
Le système photovoltaïque + thermique constitue une solution solaire complète permettant de produire simultanément de l’électricité et de la chaleur. Il permet ainsi de mieux valoriser la surface disponible, de réduire les consommations énergétiques du logement et de favoriser l’utilisation d’une énergie renouvelable.
Produire à la fois de l’électricité et de la chaleur. Les capteurs hybrides photovoltaïques + thermiques permettent de produire de l’électricité tout en récupérant de la chaleur grâce à une circulation d’eau.
Valoriser au maximum la surface disponible en toiture. Un seul système permet de répondre à deux besoins énergétiques du logement. C’est particulièrement intéressant lorsque la surface de toiture disponible est limitée.
Réduire sa consommation d’énergie. L’électricité produite peut être utilisée pour les besoins du logement, tandis que la chaleur récupérée contribue à la production d’eau chaude sanitaire, au chauffage, ou aux deux.
Réduire sa dépendance aux énergies conventionnelles. En produisant localement une partie de son électricité et de sa chaleur à partir du soleil, le système permet de diminuer le recours aux énergies fossiles ou à l’électricité du réseau.
Une solution solaire 2-en-1. Contrairement à une installation photovoltaïque classique, les capteurs hybrides valorisent également la chaleur produite. Le système permet ainsi d’exploiter simultanément les deux formes d’énergie du rayonnement solaire.
Une technologie performante. Pour être éligible au dispositif CEE, les capteurs doivent présenter une productivité thermique minimale de 500 W/m² et une surface totale installée d’au moins 6 m².
Des équipements certifiés. Les capteurs doivent bénéficier d’une certification CSTBat, Solar Keymark ou équivalente, garantissant leur conformité aux exigences techniques prévues par le dispositif.
Une solution adaptée aux maisons individuelles existantes. Cette opération est spécifiquement destinée aux maisons individuelles existantes, avec une installation permettant de valoriser la chaleur produite pour le chauffage et/ou l’eau chaude sanitaire.
Bonification CEE dédiée à l’installation d’un système photovoltaïque et thermique à circulation d’eau sans équipement utilisant des combustibles fossiles pour l’usage concerné.
Dispositif solaire thermique
CEEConditions d’éligibilité
- Maison individuelle existante.
- Dispositif solaire thermique installé sur un appoint séparé, neuf ou existant.
- Peut être destiné : au chauffage + ECS ou à l’ECS uniquement.
- Le dispositif solaire est livré sans appoint intégré.
- Installation par un professionnel disposant du signe de qualité requis.
- Non cumulable avec les opérations Pompe à chaleur air/eau et Pompe à chaleur eau/eau ou eau glycolée/eau.
- Fiche applicable aux opérations engagées avant le 1er janvier 2031.
Exigences techniques
- Capteurs hybrides photovoltaïques + thermiques exclus.
- Capteurs thermiques vitrés à circulation d’eau ou d’eau glycolée.
- Puissance de sortie disponible : ≥ 450 W/m² de surface hors tout du capteur, mesurée selon ISO 9806 avec ΔT = 50 K.
- Certification QB, Solar Keymark ou équivalent.
- Ballon ≤ 500 L : classe énergétique C minimum.
Avantages
Le dispositif solaire thermique permet de produire une partie de la chaleur nécessaire au logement grâce à une énergie renouvelable, gratuite et disponible localement. Il constitue une solution intéressante pour réduire les consommations d’énergie, les dépenses de chauffage et d’eau chaude, tout en diminuant l’empreinte carbone du logement.
Produire de la chaleur grâce au soleil. Le solaire thermique permet de valoriser directement l’énergie du soleil pour répondre aux besoins du logement en eau chaude sanitaire et/ou en chauffage.
Réduire sa consommation d’énergie. Une partie des besoins en chaleur est couverte gratuitement par l’énergie solaire, ce qui permet de diminuer la consommation d’électricité ou de combustible nécessaire au fonctionnement de l’appoint.
Réduire sa facture énergétique. En produisant une partie de sa chaleur sur place, le propriétaire peut réduire durablement ses dépenses énergétiques. Le niveau d’économie dépend notamment de l’ensoleillement, du dimensionnement de l’installation et des besoins du logement.
Une énergie renouvelable et gratuite. Le système utilise une ressource disponible localement et renouvelable : le rayonnement solaire. Il fonctionne sans combustion et contribue ainsi à réduire les émissions liées au chauffage et à la production d’eau chaude.
Une solution flexible pour le logement. Le dispositif peut être utilisé pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, ou uniquement pour l’eau chaude sanitaire, selon les besoins du logement et la configuration de l’installation.
Un système avec appoint séparé. Le dispositif solaire est installé indépendamment du système d’appoint, neuf ou existant. Cela permet de produire prioritairement avec l’énergie solaire tout en conservant une solution complémentaire lorsque l’ensoleillement est insuffisant.
Des équipements performants et certifiés. Les capteurs doivent respecter des critères de performance, avec notamment une puissance de sortie disponible d’au moins 450 W/m², et bénéficier d’une certification QB, Solar Keymark ou équivalente.
Bonification CEE dédiée à l’installation d’un dispositif solaire thermique sans équipement utilisant des combustibles fossiles pour le chauffage et/ou la production d’eau chaude sanitaire.
Rénovation d’ampleur – résidentiel individuel
La rénovation d’ampleur consiste à réaliser plusieurs travaux de rénovation énergétique complémentaires, définis à partir d’un audit énergétique réalisé avant les travaux. L’objectif est d’améliorer fortement la performance énergétique du logement en agissant notamment sur l’isolation, les menuiseries, le chauffage, l’eau chaude sanitaire et la ventilation.
Audit énergétique
Audit énergétique obligatoire avant les travaux. Les travaux doivent correspondre à un scénario prévu par l’audit énergétique.
Gain énergétique minimum
Le logement doit gagner au minimum 2 classes énergétiques lors de la première ou unique étape.
Travaux d’enveloppe obligatoires
Au minimum 2 postes de travaux sur l’enveloppe, chacun portant sur au moins 25 % de la surface correspondante.
Rénovation en plusieurs étapes
1 ou 2 étapes maximum pour les logements initialement classés E, F ou G.
Décarbonation après travaux
La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire de la maison doit être entièrement décarbonée.
Coup de pouce CEE
La bonification s’applique au volume de CEE calculé pour l’ensemble de l’opération.
Conditions complémentaires
- Maison individuelle ou appartement existant en France métropolitaine.
- Les professionnels intervenant sur les travaux concernés doivent disposer des qualifications requises.
Cette rénovation d’ampleur peut notamment intervenir dans certaines situations non couvertes par MaPrimeRénov’, notamment pour des résidences secondaires classées E, F ou G ou des résidences principales de moins de 15 ans classées E, F ou G, selon les conditions du dispositif.
La bonification directe Coup de pouce Rénovation d’ampleur hors Anah a été recentrée sur les maisons individuelles du parc social non éligibles aux aides de l’Anah.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ de l’Anah
MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État destinée à financer les travaux de rénovation énergétique des logements.
Son montant dépend notamment :
- Des revenus du ménage.
- Du type de travaux.
- De la performance énergétique du logement.
- Du parcours de rénovation choisi.
Pour une maison individuelle, deux parcours sont à distinguer :
MaPrimeRénov’ – rénovation par geste
Pour financer certains travaux ciblés, principalement liés au remplacement du chauffage par une Pompe à chaleur.
MaPrimeRénov’ – rénovation d’ampleur
Pour réaliser un ensemble cohérent de travaux permettant une amélioration importante de la performance énergétique du logement. Les 2 travaux d’isolation thermique doivent permettre d’améliorer votre DPE d’au moins 2 classes énergétiques.
MaPrimeRénov’ par geste
Depuis le 1er septembre, MaPrimeRénov’ par geste est recentrée sur les équipements permettant de baisser la consommation énergétique sur le chauffage.
Les forfaits MaPrimeRénov’ pour l’isolation, la ventilation et les autres systèmes de chauffage ne sont plus disponibles dans ce parcours, hors raccordement à un réseau de chaleur.
Ces travaux peuvent néanmoins continuer à être financés dans certains cas par les CEE ou être intégrés à une rénovation d’ampleur.
Qui peut en bénéficier ?
Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs appartenant aux catégories de revenus :
Travaux éligibles à MaPrimeRénov’ par geste
- Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid.
- Pompe à chaleur air/eau.
- Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique.
- Audit énergétique hors obligation réglementaire.
L’audit doit être associé à la réalisation d’au moins un geste de travaux éligible.
MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur
MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur finance un ensemble cohérent de travaux permettant d’améliorer significativement la performance énergétique d’un logement.
Le projet doit être défini à partir d’un audit énergétique, permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques et comprendre au minimum 2 gestes d’isolation thermique.
Le dispositif est accessible aux quatre catégories de revenus : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs.
Logement concerné
Le logement doit :
- Être situé en France métropolitaine.
- Être construit depuis au moins 15 ans.
- Être classé E, F ou G avant travaux.
- Être occupé à titre de résidence principale, au moins 8 mois par an.
Le projet doit comprendre au moins deux gestes d’isolation thermique parmi :
- Isolation de la toiture.
- Isolation des murs.
- Isolation des planchers bas.
- Remplacement des fenêtres ou menuiseries.
L’ensemble des travaux réalisés doit correspondre au scénario de rénovation retenu dans l’audit énergétique.
Mandataire Anah
En qualité de mandataire MaPrimeRénov’, NEXUS Eco accompagne les bénéficiaires dans la préparation et le suivi de leurs démarches auprès de l’Anah, dans le respect du mandat confié par le ménage.
Vérification de l’éligibilité
Analyse du logement, de la situation du bénéficiaire, des travaux envisagés et des aides mobilisables.
Constitution du dossier
Collecte et contrôle des pièces nécessaires au traitement de la demande.
Dépôt et suivi administratif
Accompagnement dans le dépôt de la demande et suivi des échanges liés au dossier.
Suivi des justificatifs
Contrôle des devis, factures et documents nécessaires au traitement de la demande de paiement.
Demande de paiement
Préparation et transmission des éléments permettant le versement de l’aide après réalisation des travaux.
Coordination avec les autres acteurs
Échanges avec les entreprises RGE et, lorsqu’une rénovation d’ampleur l’exige, avec le professionnel agréé Mon Accompagnateur Rénov’.
Précarité énergétique
Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie prévoit des niveaux d’aides pouvant être renforcés pour les ménages disposant de ressources modestes.
L’éligibilité dépend notamment du revenu fiscal de référence du ménage, du nombre de personnes composant le foyer, de la localisation du logement et de l’opération réalisée.
Les travaux éligibles aux CEE précarité
De nombreux travaux peuvent être valorisés par les CEE en maison individuelle :
Les plafonds de ressources permettent de déterminer la catégorie du ménage et peuvent avoir un impact direct sur certaines bonifications CEE.
Plafonds de ressources — Île-de-France
| Pers. | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € | supérieur à 40 851 € |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € | supérieur à 60 051 € |
| 3 | 42 357 € | 51 564 € | 71 846 € | supérieur à 71 846 € |
| 4 | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € | supérieur à 84 562 € |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € | 96 817 € | supérieur à 96 817 € |
| Par personne supplémentaire | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | + 12 257 € |
Plafonds de ressources — hors Île-de-France et outre-mer
| Pers. | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € | supérieur à 31 185 € |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € | supérieur à 45 842 € |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € | supérieur à 55 196 € |
| 4 | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € | supérieur à 64 550 € |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € | supérieur à 73 907 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
Solutions financières adaptées pour chaque projet
Plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés afin de réduire le reste à charge d’un projet de rénovation énergétique. Leur cumul dépend du profil du ménage, des travaux réalisés et des règles propres à chaque aide.
Prime CEE
Les Certificats d’Économies d’Énergie permettent de financer de nombreux travaux d’efficacité énergétique : isolation, chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation ou régulation. Le montant de la prime dépend notamment de l’opération réalisée, des caractéristiques du logement et, pour certaines bonifications, des ressources du ménage.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ accompagne les propriétaires dans le financement de leur rénovation énergétique à travers le parcours par geste ou la rénovation d’ampleur.
Éco-prêt à taux zéro
L’éco-PTZ permet de financer le reste à charge de travaux de rénovation énergétique sans condition de ressources. Pour un projet MaPrimeRénov’, son montant peut atteindre 50 000 €, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 20 ans, sous réserve de l’accord de l’établissement prêteur.
TVA à taux réduit
Certains travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions réglementaires. Depuis le 1er septembre, les pompes à chaleur air/air bénéficient également de ce taux réduit.
Aides locales
Certaines collectivités territoriales peuvent proposer des aides complémentaires selon la localisation du logement et le projet réalisé.
Financement complémentaire
Selon les solutions proposées par NEXUS Eco et ses partenaires, un financement complémentaire peut être étudié pour couvrir tout ou partie du reste à charge.
Le résultat dépend des travaux réalisés et des plafonds de financement propres à chaque dispositif.
Constituer un dossier CEE conforme aux attentes réglementaires du premier coup
Montant de Prime CEE optimisé
Mandataire CEE & MaPrimeRénov’
Expertise réglementaire, technique et administrative
Maîtrise des processus et des contraintes du marché
Obtenir votre prime CEE en 4 étapes
NEXUS Eco vous accompagne sur toutes les étapes de votre projet et se charge de la gestion administrative.
Audit énergétique – diagnostic technique du bâtiment
Identifier les opérations éligibles aux aides. Préconisation des produits répondant aux critères techniques.
Chiffrage des aides CEE & Maprimerénov’, devis du chantier
Étude et présentation des aides possibles. Réalisation et engagement des devis.
Intervention de nos installateurs
Choix un professionnel qualifié. réalisation des chantiers.
Remise des primes sur devis et facture ou versement des aides aux bénéficiaires.
Un parcours simple, avec un point essentiel : réaliser votre demande avant la signature de devis !.
Vos questions sur le résidentiel individuel
Quel est le montant de la prime CEE pour une maison individuelle ?
Il n’existe pas de montant unique : la prime CEE est calculée selon plusieurs paramètres, notamment la nature et la performance des travaux, la zone climatique, la surface concernée et, selon les opérations, les caractéristiques du ménage.
Pour certains travaux, les critères techniques sont particulièrement importants : résistance thermique, rendement, puissance, performance saisonnière, surface isolée, etc.
Une estimation fiable nécessite donc d’étudier le projet réel et les caractéristiques du logement, plutôt que de se baser uniquement sur un montant annoncé au m².
Peut-on bénéficier d’une prime CEE avant de commencer les travaux ?
Non, il est essentiel de respecter la chronologie du dispositif CEE.
En pratique, la demande et les démarches CEE doivent être engagées avant certaines étapes contractuelles ou le démarrage des travaux. Une erreur de calendrier peut compromettre l’obtention de la prime.
C’est pourquoi nous recommandons de faire vérifier le dossier avant la signature du devis et avant le début des travaux.
Quels documents faut-il fournir pour obtenir une prime CEE ?
Les pièces demandées dépendent de l’opération réalisée.
Il peut notamment être nécessaire de fournir des documents liés au logement, au bénéficiaire, à l’entreprise RGE et au devis.
Les informations figurant sur le devis et la facture doivent être cohérentes avec les exigences de la fiche d’opération CEE concernée.
Nous vous indiquons les justificatifs nécessaires et les points à contrôler afin de constituer un dossier conforme.
Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’ par geste ?
MaPrimeRénov’ par geste permet de financer certains travaux de rénovation énergétique réalisés dans un logement répondant aux conditions du dispositif.
L’éligibilité dépend également des caractéristiques du logement, du ménage et des performances techniques des équipements ou matériaux installés.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ par geste ?
MaPrimeRénov’ est principalement destinée aux propriétaires occupants et propriétaires bailleurs, sous réserve de respecter les conditions prévues par le dispositif.
Le montant de l’aide peut notamment varier en fonction des revenus du ménage, du type de logement et de la nature des travaux.
Pourquoi faire appel à un mandataire CEE & MaPrimeRénov’ pour ses travaux en maison individuelle ?
Le dispositif CEE et MaPrimeRénov’ reposent sur des règles administratives et techniques précises.
Une erreur sur les caractéristiques du matériel, les justificatifs, la qualification de l’entreprise ou la chronologie du dossier peut entraîner un refus de dossier.
En tant que mandataire CEE, nous vous accompagnons dans la constitution et le suivi de votre dossier.
L’objectif est simple : vous permettre de bénéficier des aides auxquelles votre projet peut prétendre, tout en sécurisant au maximum votre dossier.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ par geste avec les primes CEE ?
Oui, MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) peuvent, selon les règles applicables, être mobilisés pour un même projet de rénovation.
Cependant, les deux dispositifs ont leurs propres conditions d’éligibilité, leurs propres justificatifs et surtout des règles de procédure à respecter.
Afin d’optimiser le plan de financement de votre projet, NEXUS Eco étudie et vous propose un chiffrage des aides MaPrimeRénov’ et CEE avant le devis travaux.
Quand faut-il déposer son dossier MaPrimeRénov’ ?
La demande MaPrimeRénov’ doit être effectuée avant le démarrage des travaux, et il est fortement recommandé d’attendre la décision ou l’autorisation nécessaire avant de commencer.
La chronologie des démarches est importante, NEXUS Eco sécurise votre dossier en amont des travaux.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ pour mes travaux ?
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend notamment de la nature des travaux, des caractéristiques du logement et des revenus du ménage.
Il n’existe donc pas une prime identique pour tous les propriétaires réalisant le même type de travaux.
Peut-on faire MaPrimeRénov’ par geste ou un chantier soumis à la prime CEE sans réaliser une rénovation globale ?
Oui. Le parcours MaPrimeRénov’ par geste et le dispositif CEE permettent de financer certaines catégories de travaux sans nécessairement engager une rénovation globale du logement.
Néanmoins, le choix du parcours dépend du projet et des règles applicables au moment de la demande.
Un artisan RGE est-il obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov’ et de la prime CEE ?
Dans la grande majorité des cas, les travaux financés doivent être réalisés par une entreprise ou un artisan disposant de la qualification RGE correspondant aux travaux concernés.
La qualification RGE doit être adaptée à la nature de l’opération réalisée.
Quand et comment sont versées les primes CEE et MaPrimeRénov’ ?
Les modalités et délais de versement ne sont pas identiques pour les primes CEE et MaPrimeRénov’.
Pour les CEE, la prime est généralement versée à l’installateur après la réalisation des travaux et la validation complète du dossier, une fois les justificatifs nécessaires transmis et contrôlés. Le délai peut varier selon l’opération, la conformité du dossier et l’acteur qui verse la prime.
Pour MaPrimeRénov’, le versement intervient également après la réalisation des travaux et la transmission des justificatifs demandés, notamment la facture. Le montant accordé est ensuite versé au bénéficiaire selon les modalités prévues par le dispositif.
Important : les aides ne constituent pas nécessairement une avance pour financer le chantier. Il est donc essentiel d’anticiper le financement des travaux avant leur démarrage.
Étudions ensemble le potentiel de votre projet
Un expert évalue votre situation et les financements mobilisables, sans engagement.